Заключение
Счетной комиссии Невьянского городского округа

Счетной комиссии Невьянского городского округа на проект решения Думы Невьянского городского округа «О внесении изменений в Прогнозный план приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа на 2015 год, утвержденный решением Думы Невьянского городского округа от 24.09.2014 № 90»
15 июня 2014 г. Невьянск

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 157 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункта 8.1 раздела 8 Положения о Счетной комиссии Невьянского городского округа, утвержденного решением Думы Невьянского городского округа от 25.04.2012 № 16, Счетной комиссией Невьянского городского округа подготовлено настоящее заключение.

Проект решения Думы Невьянского городского округа «О внесении изменений в Прогнозный план приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа на 2014 год, утвержденный решением Думы Невьянского городского округа от 24.09.2013  № 90» (далее – проект решения), поступил в Счетную комиссию 11.06.2015 года.

На экспертизу представлены следующие документы:

- проект решения с листом согласования – 2 л.;

- пояснительная записка – 2 л.;

- заявление индивидуального предпринимателя Козлова Ю.А. и приложенные к нему документы – 39 л.;

- заявление индивидуального предпринимателя Козлова С.А. и приложенные к нему документы – 10 л.;

- служебные записки  - 2 экз. по 1 л.;

- справки -  4 л.

При проведении экспертизы представленного проекта решения использованы:

- Гражданский кодекс РФ;

- Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ  "О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон № 178-ФЗ);

- Федеральный закон от 27.07.2007 № 209-ФЗ  "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее – Закон № 209-ФЗ);

- Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 159-ФЗ);

- Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ);

- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон № 122-ФЗ);

- Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (далее – Закон № 161-ФЗ);

- Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 № 134 «О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Устав Невьянского городского округа от 25.05.2005 № 85;

- Положение "О приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа", утвержденное Решением Думы Невьянского городского округа от 02.03.2011 № 26 (далее – Положение о приватизации);

- Прогнозный план приватизации муниципального имущества Невьянского городского округа на 2015 год, утвержденный решением Думы Невьянского городского округа от 24.09.2014 № 90 (далее – Прогнозный план приватизации).

Проектом решения предлагается дополнить перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2015 году строками 23-27 (см. таблицу 1).

Таблица № 1

п/п

Наименование

объекта

Место нахождения

Физическое состояние, характеристика

Общая площадь здания/площадь земельного участка

(кв.м)

Порядок использования объекта на момент включения в прогнозный план

Причины и основания для включения в прогнозный план

23

Нежилое помещение

г. Невьянск,

улица Матвеева, 

д. № 42

Нежилое помещение, кадастровый номер – 66:15:1501020:3440;

нежилое помещение, кадастровый номер – 66:15:1501020:3438;

нежилое помещение, кадастровый номер – 66:15:1501020:3437, этаж 1

53,4; 6,5; 5,2

В аренде у и/п Козлова Ю.А.

Поступило заявление от субъекта малого и среднего предпринимательства Козлова Ю.А. о предоставлении преимущественного права на приобретение данного объекта.

24

Нежилое помещение

г. Невьянск,

улица Матвеева, 

д. № 42

Нежилое помещение, кадастровый номер – 66:15:1501020:3439, этаж 1

52,3

В аренде у и/п Козлова С.А.

Нежилое помещение не Поступило заявление от субъекта малого и среднего предпринимательства Козлова С.А. о предоставлении преимущественного права на приобретение данного объекта.

25

Нежилое помещение

г. Невьянск,

улица Матвеева, 

д. № 42

Нежилое помещение, кадастровый номер – 66:15:1501020:3436, номера на поэтажном плане: 1, 2, 3, этаж 1

23,5

Не используется

Нежилое помещение не используется, и не планируется его использовать для муниципальных нужд,  затраты на содержание объекта не производятся, доходов указанный объект не приносит

26

Автомобиль

г. Невьянск

Автомобиль ВАЗ-21074, гос. номер Х312РА66, 2003 г.в.

--

Не используется

Автомобиль не используется и не планируется его использовать для муниципальных нужд

27

Автомобиль

г. Невьянск

Автомобиль ИЖ-2126-030, гос. номер К582РА66, 2003 г.в.

Не используется

Автомобиль не используется и не планируется его использовать для муниципальных нужд

Рассмотрев представленный проект решения, Счетная комиссия отмечает.

1. Оценка ожидаемых поступлений в бюджет Невьянского городского округа от приватизации предлагаемого имущества проектом решения не изменяется. 

2. Объекты, предлагаемые для включения в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2015 году под номером 23 (далее – объект № 23), являются собственностью Невьянского городского округа.

В объект № 23 входят три нежилых помещения, которые являются самостоятельными объектами, каждый из которых имеет свой кадастровый номер и свидетельство о государственной регистрации права - помещение 1 кадастровый номер 66:15:1501020:3440 свидетельство от 17.04.2015  66 АЗ 053326, помещение 1 кадастровый номер 66:15:1501020:3448 свидетельство от 17.04.2015  66 АЗ 053329, помещение 1 кадастровый номер 66:15:1501020:3437 свидетельство от 17.04.2015  66 АЗ 053328.     

Настоящие объекты предлагаются для включения в план приватизации на основании заявления и/п Козлова Ю.А.

Объекты № 23 арендуется  и/п Козловым Ю.А.  с 2010 года (договора аренды от 26.03.2010 № 15/а-10, от 01.04.2011 № 11/а-11, от 09.07.2012 № 39/а-12, от 23.05.2013 № 23/а-13, от 19.05.2014 № 19/а-14).

В соответствии со статьей 3 Закона № 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества.

Счетная комиссия установила, что и/п Козлов Ю.А. соответствует  условиям отнесения его к категории субъектов малого или среднего предпринимательства.

В связи с тем, что объект № 23 состоит из трёх самостоятельных объектов, имеющих свой кадастровый номер и свидетельство о государственной регистрации, то по мнению Счетной комиссии, включать в план приватизации необходимо данные объекты не под одним номером, а каждое помещение, имеющее свой кадастровый номер и свидетельство о регистрации, как самостоятельный объект подлежащий приватизации.

3. Объект, предлагаемый для включения в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2015 году под номером 24 (далее – объект № 24), являются собственностью Невьянского городского округа.

Объект № 24 имеет свидетельство о государственной регистрации права от 17.04.2015  66 АЗ 053330 кадастровый номер 66:15:1501020:3439.  

Настоящий объект предлагается для включения в план приватизации на основании заявления и/п Козлова С.А.

Объект № 24 арендуется  и/п Козловым С.А.  с 2010 года (договора аренды от 26.03.2010 № 15/а-10, от 01.04.2011 № 11/а-11, от 09.07.2012 № 39/а-12, от 23.05.2013 № 23/а-13, от 19.05.2014 № 19/а-14).

В соответствии со статьей 3 Закона № 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества.

Счетная комиссия установила, что и/п Козлов С.А. соответствует  условиям отнесения его к категории субъектов малого или среднего предпринимательства.

4. Объект, предлагаемый для включения в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2015 году под номером 25 (далее – объект № 25), являются собственностью Невьянского городского округа.

Объект № 24 имеет свидетельство о государственной регистрации права от 17.04.2015  66 АЗ 053327 кадастровый номер 66:15:1501020:3436. 

Настоящий объект предлагается для включения в план приватизации на основании того, что данный объект не используется и дальнейшая его эксплуатация администрацией НГО не планируется.

5. Объект, предлагаемый для включения в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2015 году, под номером 26 (автомобиль ВАЗ- 2174 гос. номер Х312РА66) (далее – Объект № 26) является собственностью Невьянского городского округа на основании паспорта транспортного средства  63 КР № 295957 от 01.10.2003 года.  Настоящий объект относится  к движимому имуществу.

Год выпуска настоящего объекта 2003 год, балансовая стоимость составляет 148 655,78 руб., объект на сегодняшний день полностью с амортизирован.

Объект предлагается к включению в план приватизации по причине того, что дальнейшая эксплуатация его нецелесообразна, т.к. он находится в эксплуатации с 2003 года и затраты не его восстановление составят 75000 – 80000 рублей, что составляет 54% его балансовой стоимости.

6. Объект, предлагаемый для включения в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2015 году, под номером 27 (автомобиль ИЖ- 2126-030 гос. номер К582РА66) (далее – Объект № 27) является собственностью Невьянского городского округа на основании паспорта транспортного средства  18 КР № 682262 от 10.10.2003 года.  Настоящий объект относится  к движимому имуществу.

Год выпуска настоящего объекта 2003 год, балансовая стоимость составляет 137 372,0 руб., объект на сегодняшний день полностью с амортизирован.

Объект № 27 предлагается к включению в план приватизации по причине того, что дальнейшая эксплуатация его нецелесообразна, т.к. он находится в эксплуатации с 2003 года и затраты не его восстановление составят 75000 – 80000 рублей, что составляет 58% его балансовой стоимости.

Вывод.

Счетная комиссия считает, включение в план приватизации Объектов №№ 23, 24, 25, 26 входит в полномочия Думы Невьянского городского округа,  проект решения не противоречит действующим нормативным правовым актам и с учетом устранения замечания Счетной комиссии, указанного в пункте 2 настоящего соглашения, может быть рекомендован к рассмотрению Думы Невьянского городского округа.

Председатель Счетной комиссии

  Н.И. Швецов